1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
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サカエ代田橋マンション
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩2分
1981年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,645万円
83.2万円/㎡
1,488
2,259
3,030
3,801
AI査定結果
推定相場価格
2,645万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,030万円
71.1万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
サカエ代田橋マンション
2,200万円（69.2万円/㎡）/ 3階 / 31.79㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,200万円 | 69.2万円 | 3階 | 31.79㎡ | 2K | 南 |
| 2025/11/22 | 2,400万円 | 63.4万円 | 4階 | 37.85㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,080万円 | 52.1万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,980万円 | 88.1万円 | 3階 | 45.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 2,180万円 | 58.0万円 | 2階 | 37.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 2,180万円 | 58.0万円 | 2階 | 37.59㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 63.3万円 | 2階 | 37.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,380万円 | 63.3万円 | 2階 | 37.59㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/20 | 4,080万円 | 90.3万円 | 3階 | 45.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 66.0万円 | 2階 | 37.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 780万円 | 63.7万円 | 3階 | 12.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,500万円 | 66.1万円 | 4階 | 37.85㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は67.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 2,200万円 | 69.2万円 | 31.79㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,890万円 | 77.1万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/04 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/11 | ドミシール烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,080万円 | 67.3万円 | 30.89㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/13 | 蓮見ビル,烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,580万円 | 54.7万円 | 28.86㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,480万円 | 61.4万円 | 24.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 2,490万円 | 66.2万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/20 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,580万円 | 74.9万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,650万円 | 61.8万円 | 26.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/04 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 1,880万円 | 68.8万円 | 27.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/28 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 84.3万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/12 | GSハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 2,790万円 | 75.4万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,999万円 | 59.7万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/10 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 2,580万円 | 67.6万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/17 | 砧プリンスマンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,380万円 | 67.4万円 | 35.33㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズマンション経堂第5 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅9分 | 2,000万円 | 59.8万円 | 33.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は世田谷区の平均と比較して8.1%割安です。
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